第196章 郑氏铺扩张,开分号(2 / 4)

郑氏笑道:“王师傅放心,少不了要麻烦你。新铺子要是定下来,里里外外拾掇,还得靠您的手艺。”

次日一早,林墨带着小鱼和王石,来到了西市。西市果然与东市不同,街道稍显狭窄,但人来人往,摩肩接踵,叫卖声、讨价还价声不绝于耳,充满了市井的喧嚣与活力。街道两旁店铺林立,杂货铺、小吃摊、铁匠铺、布庄、茶馆、客栈……应有尽有。

林墨没有急着去寻正在出租或出售的铺面,而是带着两人,沿着西市几条主要街道慢慢走,一边走,一边讲解。

“看铺子,首先要看大环境。”林墨指着街道,“这条街,是西市的主街,人流量最大,但铺面租金也最贵。旁边的小巷,人流少些,但租金便宜。我们开布庄,需要一定的展示空间,最好临街,但不能太偏僻。主街的岔路口、拐角处,通常是好位置,能汇聚人气,这叫‘玉带环腰’或‘曲水有情’。”

他指着一家生意兴隆的包子铺,和一家门可罗雀的杂货铺:“你们看,包子铺门口开阔,招牌醒目,蒸笼热气腾腾,让人老远就能看到、闻到,这叫‘明堂开阔,气场活跃’。那家杂货铺,门口堆着杂物,光线昏暗,招牌也旧了,客人自然不愿意进去,这叫‘明堂受阻,气场晦暗’。所以,铺子门口一定要干净、亮堂,不能有遮挡物。”

他又指着几家店铺的招牌:“招牌,是店铺的脸面。要醒目、大气、清晰,让人一眼就知道你是做什么的。招牌的颜色、材质,也要与店铺经营的内容相合。比如,布庄的招牌,可以用木质、或布帛材质,颜色以红、金、紫等暖色、亮色为佳,主兴旺、华美。”

小鱼听得连连点头,眼睛不住地观察四周的店铺,嘴里念念有词:“东家,那家茶楼位置不错,在路口,招牌也大,但门口停了好几辆拉货的板车,把门都堵了一半,是不是就犯了‘明堂受阻’?”

“不错,观察仔细。”林墨赞道,“那家茶楼生意原本应该不错,但门口被堵,气流不畅,客人进出不便,时间长了,生意必受影响。”

王石则更注意店铺的“形”和“势”。他指着不远处一家关着门的铺面道:“东家,那家铺子,门脸窄,里面好像很深,像根棍子插进去。您上次说,这种格局叫‘穿心煞’,不聚气,是不是不好?”

林墨看了一眼,那铺面确实门脸窄小,进深很长,像条窄巷。“对,这叫‘前通后通,人财两空’,是商铺风水大忌。气流从大门直冲后门,留不住财气和人气。这样的铺子,再便宜也不能要。”

三人在西市转了大半天,看了不下十几处正在招租或出售的铺面。有的位置绝佳但租金昂贵,有的租金便宜但位置偏僻或有明显缺陷。小鱼和王石按照林墨教的方法,仔细记录、分析,甚至偷偷打听周边店铺的生意情况。

最终,他们看中了两处铺面。

第一处,位于西市主街中段,不算最繁华的路口,但位置也不错,人流尚可。铺面坐北朝南,门脸宽阔,有三开间,进深适中,后面还带个小院子和两间厢房,可做仓库和伙计住处。原先是家酒楼,因东家经营不善转让。租金适中,但需一次性付清一年,且内部需重新装修。

第二处,位于西市靠近码头的一条次街上,位置稍偏,但靠近码头,客流量大,且多是贩夫走卒、船工、行商,购买力虽然不如主街,但胜在人多,对物美价廉的布料需求大。铺面坐东朝西,门脸稍窄,只有两开间,但进深足够,后面也有个小院。原先是家杂货铺,格局简单,稍作修缮即可开业。租金比第一处便宜近三成。

“东家,我觉得第一处好。”小鱼分析道,“位置好,门脸宽,看着气派。虽然贵点,但咱们金缕阁现在有名气,开在主街,能吸引更多客人,也能显出咱们的实力。后面带院子,能住人也能存货,方便。”

王石犹豫了一下,道:“东家,我觉得第二处也不错。虽然偏点,但靠近码头,人很多。我听阿福哥说,码头那边干活的人,衣服磨损快,常要买布做新衣,但他们手头不宽裕,喜欢便宜耐用的。咱们要是进些结实便宜的棉布、麻布,应该好卖。而且租金便宜,本钱压力小。”

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