小米适时开口，她并没有直接反驳蒋先生，而是微笑着看向李中源：

“李总，香蜜湖片区同类稀缺资产的估值逻辑，我们之前探讨过很多次。

蒋总这个价格，确实体现了诚意，但考虑到您投入的心血和资产的独一无二性，我觉得还有一定的提升空间。”

她的话术很巧妙，既维护了李中源的利益，又没有直接得罪蒋先生。

李中源点了点头，对蒋先生说：

“蒋总，不瞒您说，为了这套房子，我前前后后投入的不只是钱，更是几年的心血。

五个亿的价格，确实低于我的预期。”

蒋先生呵呵一笑，拿起茶杯抿了一口，语气带着一种志在必得的从容：

“李总，我理解你的心情。

不过，市场是现实的。

你这房子好是好，但五个亿的现金，在当下这个环境里，能一次性拿出来的也不多。

我听说，你那边项目等钱用？”

最后这句话，带着明显的试探和施压。

李中源的脸色微微变了一下，没有立即回答。

茶室里的气氛瞬间变得有些凝滞。

小米的心提到了嗓子眼。

她知道，李中源创业急需用钱的消息，看来已经不是什么秘密了。

这对于买方而言，是极大的压价筹码。

接下来的谈判，变成了一场拉锯战。

蒋先生死死咬住五个亿的价格不放，偶尔在李中源表现出强烈不满时，才极不情愿地上浮一千万。

在眼看着要谈崩的时候再上浮一千万。